Ventajas de trabajar con una Inmobiliaria
Una inmobiliaria profesional cuenta con una metodología y procesos que le permite vender propiedades en el menor tiempo, al precio justo y con menores gastos de inversión.
xisten varias falsas creencias que llevan al dueño de una propiedad a vender por su cuenta y no comprometerse con una agencia de bienes raíces, tal como:
Un ahorro ya que no pagará comisiones. Esto conlleva muchos riesgos, una propiedad que dura mucho tiempo en el mercado sin venderse puede desvalorizarse, adicionalmente todos sabemos que tiempo es dinero, y toda la responsabilidad de la vivienda será suya, por eso hacemos los siguientes cuestionamientos para la reflexión…
Está preparado para:
¿Gastar en publicidad y saber cuánto, cuándo, cómo hacerlo?
¿Anunciarla y contestar llamadas a cualquier hora del día?
¿Asignar el precio justo de mercado?
¿Enseñar la vivienda a extraños?
¿Negociar en condiciones favorables?
¿Llevar a cabo todos los trámites legales?
Etc.
Dársela a varias agencias para que compitan por venderla, pero esto no funciona, ninguna inmobiliaria se comprometerá a nada, no aceptará ningún tipo de responsabilidad.
Para promover ciertas propiedades, las agencias de bienes raíces invierten en herramientas de marketing: Fotografías y videos profesionales, recorridos virtuales, decoración, anuncios en internet destacados, flyers, carteles, lonas, etc. así que… ¿Qué propiedades crees que escogen para invertir en esas herramientas?
Si la agencia tiene su propiedad en exclusiva, invertirá todo su esfuerzo en venderla.
Incluso la Agencia podrá ingresar su propiedad a la Bolsa Inmobiliaria de la región, el MULTILIST o MLS Flex, en donde cientos de los mejores asesores inmobilairios de la región, la tendran visible para ofrecer a sus clientes.
“El esfuerzo de 100 agencias inmobiliarias sin exclusiva no llega a compararse con el compromiso, esfuerzo y resultados de 1 sola agencia en exclusiva”
Por eso recomendamos firmemente en otorgar la exclusiva, ya que la agencia se casará con usted, en donde se sellará una relación estrecha y única y es aquí donde entramos nosotros.
